Часто встречается, что решения собраний приняты по регламенту ОСЧ, а не по ОСС как должно быть, то есть они являются оспоримыми.
Давайте рассмотрим реальный кейс такой ситуации.
Обратился ЖСК, у которого денежные средства на капитальный ремонт собираются на специальном счете. На общем собрании членов кооператива (ОСЧ) было принято решение о проведении капитального ремонта (ремонт внутридомовых инженерных систем дома) за счет средств указанного счета. Средства были потрачены в соответствии с решением.
Позже администрация района провела проверку и ЖСК обязали вернуть денежные средства в размере 700 тыс. руб. обратно на счет. Это произошло из-за того, что решение о проведении работ по капительному ремонту относится к компетенции ОСС многоквартирного дома, а не ОСЧ.
Наши юристы помогли ТСЖ снять наложенное обязательство по возврату средств. В повестку дня очередного ОСС были включены необходимые вопросы, позволившие корректно оформить протокол ОСЧ (в соответствии п. 2 ст.181.4 ГК РФ) и подтвердить решение членов кооператива.
Поможем и вашей организации в проведении общего собрания собственников многоквартирного дома (ОСС), Общего собрания членов ЖСК/ТСЖ (ОСЧ).
Оказываем следующие услуги:
· Формирование повестки дня;
· Разработка бюллетеня голосования;
· Подсчет голосов;
· Оформление протокола и другое.
Цена услуги от 5000 руб., обращаетесь за консультацией.
