Новости

Можно ли погасить долги неплательщиков за ЖКУ деньгами других жильцов?

По закону пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, устанавливает, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением определенных стандартов.

Одним из таких стандартов является ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ТСЖ, осуществляющее управление домом, должно обратиться в суд с заявлением о вынесении судебных приказов в отношении должников.

Таким образом, речь не может идти об освобождении отдельных собственников от их обязанности содержать принадлежащее им имущество и оплачивать потребляемые коммунальные услуги с фактическим возложением такого бремени на иных собственников. Вносимая плата за содержание жилого помещения имеет целевое назначение.

Однако может возникать экономия, которую можно реализовать целевым образом. Здесь важно, чтоб ТСЖ в безусловном порядке должны выполнять обязательные работы, установленные минимальным перечнем услуг и работ.

Если ТСЖ выполняет весь объем работ и услуг и претензий у собственников к качеству услуг и работ нет, то возникшая экономия может быть потрачена на цели, определенные решением общего собрания членов товарищества.
2020-10-01 18:09