Взыскание долгов ЖКХ
● от 3 500 ₽
● приказ от 7 дней
● бесплатная консультация
● от 3 500 ₽
● приказ от 7 дней
● бесплатная консультация
Взыскание долгов за ЖКУ в многоквартирных домах
для ТСЖ, ЖК, ТСН и УК
для ТСЖ, ЖК, ТСН и УК
О компании
Юридическая компания ВЗЫЩИК из Санкт-Петербурга. Наша компания специализируется на оказании юридических услуг для управляющих организаций многоквартирных домов по всей стране. Более 5 лет мы помогаем руководителям и бухгалтерам управляющих организаций решать вопросы с которыми они ежедневно сталкиваются в своей работе. К нам обращаются за проверкой документов на соответствие их положениям закона, консультируются по вопросам проведения собраний, советуются как лучше ответить на запросы жителей, узнают нужно ли делать перерасчеты и по другим важным вопросам.
Самой востребованной услугой среди управляющих организаций остается услуга по взысканию долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Обращаясь к нам, руководители больше не тратят время ни на общение с должниками ни на бюрократические проволочки судов- все эти хлопоты сотрудники компании берут на себя.
На сегодняшней день компания провела сотни взысканий долгов с физических лиц, а сумма возвращенных денежных средств за ЖКУ приблизилась к восьмизначному числу. Мы можем выполнить как единичное действие из цикла взыскания долга, так и произвести взыскание под ключ.
С момента заключения договора до получения последней копейки долга на ваш расчетный счет сотрудники компании всегда на связи, именно поэтому со многими клиентами мы работаем с момента открытия.
Самой востребованной услугой среди управляющих организаций остается услуга по взысканию долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Обращаясь к нам, руководители больше не тратят время ни на общение с должниками ни на бюрократические проволочки судов- все эти хлопоты сотрудники компании берут на себя.
На сегодняшней день компания провела сотни взысканий долгов с физических лиц, а сумма возвращенных денежных средств за ЖКУ приблизилась к восьмизначному числу. Мы можем выполнить как единичное действие из цикла взыскания долга, так и произвести взыскание под ключ.
С момента заключения договора до получения последней копейки долга на ваш расчетный счет сотрудники компании всегда на связи, именно поэтому со многими клиентами мы работаем с момента открытия.
Наталия Медведь
Юрист,
основатель компании
основатель компании
Как часто возвращаются задолженности по ЖКХ?
Результаты нашей работы
4367
Просуженных должников
120,5
Млн. руб. взысканных долгов
> 90%
Заказчиков обращаются к нам повторно
Преимущества
- Полный комплекс услуг - 100%Ознакомление с делом, расчет долга и пени, подача заявлений на взыскание долга, доставка закрывающих и исполнительных документов.
- Цены на взыскание от 3500 руб.Гибкие цены от количества единовременно передаваемых в работу должников.
- Судебный приказы от 7 днейСрок получения судебных приказов от 7 дней после предоставления необходимых первичных документов от заказчика. Суд удовлетворяет наши требования в 100% случаев с первого раза.
- Оплата услуг на расчетный счетОфициальная оплата услуг по договору, на расчетный счет организации (ИП). Быстрое оформление документов для начала сотрудничества.
Участие в СМИ
Руководитель компании регулярно выступает экспертом в сфере ЖКХ на
Телеканале 78
Телеканале 78
Как мы работаем
Этапы взыскания долгов за ЖКУ в приказном производстве (через судебные приказы).
Бесплатная консультация
Подробно консультируем по стоимости и объему услуг, порядке предоставления документов, и сроках получения положительного решения.
Получить бесплатную консультацию
Получить бесплатную консультацию
Заключение договора
Согласовываем договор - определяем суммы, сроки и количество должников ТСЖ , ЖК, ТСН и УК.
Предоставление документов
Запрашиваем необходимые первичные документы по должникам - для расчета сумм долга и пени.
Подача документов в суд
Готовим по каждому должнику пакет приказных документов и передаем в суд для вынесения решения. Получаем в 100% случаев положительное решение.
Получение исполнительных документов
Доставляем заказчику вступившие в законную силу судебные приказы и исполнительные листы . Должники получают судебные приказы от суда по почте. Большинство должников погашает задолженность сразу, до предъявления исполнительных документов судебным приставам.
Работа с судебными приставами (только в Санкт-Петербурге)
Оказываем дополнительную услугу по возбуждению исполнительного производства у судебных приставов.
Цены
ПРИКАЗНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
СПБ / Москва
СПБ / Москва
— 1 должник (цена за 1 приказ)
— От 2 до 10 должников (цена за 1 приказ)
— От 11 до 25 должников (цена за 1 приказ)
— Более 26 должников (цена за 1 приказ)
— Индивидуальные условия для УК от 60 должников
— От 2 до 10 должников (цена за 1 приказ)
— От 11 до 25 должников (цена за 1 приказ)
— Более 26 должников (цена за 1 приказ)
— Индивидуальные условия для УК от 60 должников
8 500 ₽
5 200 ₽
4 700 ₽
4 000 ₽
ком.предл.
по запросу
5 200 ₽
4 700 ₽
4 000 ₽
ком.предл.
по запросу
ИСКОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО
СПБ
СПБ
— От 1 до 3 должников (цена за 1 иск)
— От 4 до 10 должников (цена за 1 иск)
— Более 11 должников (цена за 1 иск)
— От 4 до 10 должников (цена за 1 иск)
— Более 11 должников (цена за 1 иск)
10 000 ₽
7 000 ₽
6 000 ₽
7 000 ₽
6 000 ₽
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ
СПБ
СПБ
— у судебных приставов (цена за 1 приказ)
от 5 000 ₽
Судебная практика
крупные взыскания долгов проведенные
нашей компанией
нашей компанией
Бесплатная консультация
оставьте заявку, мы перезвоним в течение часа
Новости
Актуальные юридические новости в сфере ЖКХ
Часто задаваемые вопросы
Отвечаем на наиболее популярные вопросы о взыскании
Вопрос:
Как мы работаем?
Вопрос:
Какие документы необходимы от ТСЖ/ЖСК для взыскания долга с собственника?
Ответ:
До 31.12.2021 минимальный перечень документов включает:
1. Документ подтверждающий начисления за ЖКУ и наличие долга;
2. Учредительные документы.
1. Документ подтверждающий начисления за ЖКУ и наличие долга;
2. Учредительные документы.
Вопрос:
Собственник квартиры не совершеннолетний. Можно ли взыскать задолженность за ЖКУ?
Ответ:
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вопрос:
Собственник квартиры умер. Что делать с задолженностью ЖКХ?
Ответ:
Необходимо проанализировать конкретную ситуацию, так как в большинстве случаев задолженность удается взыскать через суд с иных лиц.
Вопрос:
Собственник сдает квартиру в найм. С кого можно взыскать коммунальные долги?
Ответ:
Задолженность возможно взыскать как с нанимателя, так и с собственника помещения. Каждый случай требует индивидуального анализа.
Вопрос:
Квартиру купили с задолженностью по ЖКУ. Новые собственники отказываются платить. Как быть?
Ответ:
Руководителю УО необходимо обратиться к новому собственнику помещения с просьбой предоставить копию право устанавливающего документа (договор-купли продажи, договор дарения и т.д.) В зависимости от условий конкретного договора, принять решение о лице, на которого будет подано заявление в суд.
Вопрос:
Должник не имеет официального дохода. Стоит ли подавать в суд?
Ответ:
Универсального ответа на этот вопрос нет. Существуют правовые механизмы позволяющие привлечь к гражданско-правовой ответственности не только должника, но и других лиц.
Вопрос:
Приказным производством занимаемся сами. Должник отменил судебный приказ по взысканию долга. Можете ли вы представлять нас в исковом производстве?
Ответ:
Да, юристы нашей компании могут начать представлять интересы доверителя на любой стадии гражданского процесса. В нашей практике были случаи, когда заказчик отказывался от услуг других юристов и специалисты нашей компании успешно представили интересы доверителя на последнем судебном заседании суда первой инстанции.
Вопрос:
Мы не хотим сразу подавать в суд. Вы можете уведомить должника об образовавшейся задолженности и разъяснить ему последствия неоплаты долга?
Ответ:
Да, такую услугу можно заказать. Досудебная попытка урегулирования спора популярная услуга среди наших доверителей.
Вопрос:
Получили судебные приказы на взыскание долгов. Вы можете представить наши интересы у приставов (ФССП)?
Ответ:
Да, наши юристы могут начать представлять интересы доверителя на любом этапе получения денежных средств от должника, в т.ч. на этапе возбуждения исполнительного производства.
Вопрос:
Возможно ли взыскать долг за ЖКУ если в квартире никто не прописан?
Ответ:
Да, конечно!
Кейсы
Интересные взыскания о которых стоит почитать
Категория дела:
Взыскание арендных платежей за пользование земельным участком.
Детали дела:
К нам обратилось ТСЖ после того как КИО предъявил требования в АС СПб и ЛО- не принимали платежи.
Подготовили позицию по делу, представили необходимые документы и суд отказал КИО в удовлетворении требования- наш клиент победил.
Взыскание арендных платежей за пользование земельным участком.
Детали дела:
К нам обратилось ТСЖ после того как КИО предъявил требования в АС СПб и ЛО- не принимали платежи.
Подготовили позицию по делу, представили необходимые документы и суд отказал КИО в удовлетворении требования- наш клиент победил.
Категория дела: Взыскание платы за тепловую энергию.
Детали дела:
К нам обратилось ТСЖ за помощью в представлении интересов в АС СПб и ЛО-
ГУП ТЭК за несвоевременную оплату взыскивал 800 тыс. неустойки.
Выработали стратегию, запросили у клиента документы- суд взыскал в пользу ГУП ТЭК с ТСЖ пени 37 тыс. вместо 800 тыс.
Детали дела:
К нам обратилось ТСЖ за помощью в представлении интересов в АС СПб и ЛО-
ГУП ТЭК за несвоевременную оплату взыскивал 800 тыс. неустойки.
Выработали стратегию, запросили у клиента документы- суд взыскал в пользу ГУП ТЭК с ТСЖ пени 37 тыс. вместо 800 тыс.
Категория дела: Взыскание платы за капитальный ремонт.
Детали дела:
К нам обратился собственник помещения на 1 этаже многоквартирного дома за помощью в представлении интересов в АС СПб и ЛО- Фонд кап.ремонта предъявил требования с ошибками в расчетах. Мы сделали перерасчет, подготовили правовую позицию. Суд уменьшил суму в Решении со 111 тыс. до 76 тыс.
Детали дела:
К нам обратился собственник помещения на 1 этаже многоквартирного дома за помощью в представлении интересов в АС СПб и ЛО- Фонд кап.ремонта предъявил требования с ошибками в расчетах. Мы сделали перерасчет, подготовили правовую позицию. Суд уменьшил суму в Решении со 111 тыс. до 76 тыс.
Ситуация: Собственник квартиры длительное время не оплачивал долги по коммунальным услугам, так как причисляет себя к членам набирающей популярность общественной организации, не признающей законы РФ и распад СССР. Одним из основных требований собственника был пересчет долга в деньгах СССР. Собственник утверждал, что ЖК РФ не вступил в законную силу, так как была нарушена процедура опубликования.
Действия: Юристы компании взяли дело в работу. Приказное производство было удовлетворено судом, но должник отменил действие судебного приказа. Дело перешло в исковое производство. В исковом производстве юристами были даны исчерпывающие комментарии о несостоятельности доводов ответчика и необходимости погашения задолженности. По итогу нескольких заседаний суд встал на сторону ТСЖ, интересы которого представлял ЮК Взыщик, и удовлетворил требования в полном объеме.
Действия: Юристы компании взяли дело в работу. Приказное производство было удовлетворено судом, но должник отменил действие судебного приказа. Дело перешло в исковое производство. В исковом производстве юристами были даны исчерпывающие комментарии о несостоятельности доводов ответчика и необходимости погашения задолженности. По итогу нескольких заседаний суд встал на сторону ТСЖ, интересы которого представлял ЮК Взыщик, и удовлетворил требования в полном объеме.
Ситуация: Решение по взысканию задолженности было вынесено в пользу ТСЖ и с должника был взыскан долг в полном объеме. При взыскании судебных издержек, ответчик выразил возражение. По его мнению, он оплачивал эти расходы в составе платы за жилищные услуги, куда была включена статья «юридические услуги».
Действия: Суд обязал истца(ТСЖ) в письменной позиции объяснить, почему в таком случае взыскиваются судебные издержки, ведь сумма собранных денег превышала стоимость судебных затрат. Юристы строили свою позицию, руководствуясь нормами процессуального права, согласно которым судебные издержки взыскиваются со стороны проигравшей в споре. Юристы смогли объяснить суду, что юридические расходы должны быть возвращены истцу (ТСЖ), так как по закону он имеет на это право, а направление, состав и объем услуг на юридические вопросы, по которым вносят платежи жильцы ТСЖ, не регламентирован. Таким образом, суд вынес определение в пользу доверителей ЮК Взыщик и взыскал с должника судебные издержки в полном объеме.
Действия: Суд обязал истца(ТСЖ) в письменной позиции объяснить, почему в таком случае взыскиваются судебные издержки, ведь сумма собранных денег превышала стоимость судебных затрат. Юристы строили свою позицию, руководствуясь нормами процессуального права, согласно которым судебные издержки взыскиваются со стороны проигравшей в споре. Юристы смогли объяснить суду, что юридические расходы должны быть возвращены истцу (ТСЖ), так как по закону он имеет на это право, а направление, состав и объем услуг на юридические вопросы, по которым вносят платежи жильцы ТСЖ, не регламентирован. Таким образом, суд вынес определение в пользу доверителей ЮК Взыщик и взыскал с должника судебные издержки в полном объеме.
Ситуация: В отношении должника был вынесен судебный приказ на взыскание задолженности превышающей 500 тыс.руб. Как следствие, было возбуждено исполнительное производство судебными приставами, но долг еще нужно было взыскать.
Действия: По заявлению юристов ЮК Взыщик были наложены ограничительные меры в виде запрета на регистрационные действия по квартире должника. Это привело к тому, что должник сам обратился к ТСЖ с желанием заключения мирового соглашения. Законодательством предусмотрено заключение мирового соглашения между сторонами даже на этапе исполнительного производства. Юристы подготовили мировое соглашение, которое утвердил суд. По условиям соглашения весь долг погашается на следующий день после суда, что и произошло, то есть ТСЖ получило долг в полном объеме. Исполнительное производство в отношении должника было прекращено, а ограничительные меры сняты.
Действия: По заявлению юристов ЮК Взыщик были наложены ограничительные меры в виде запрета на регистрационные действия по квартире должника. Это привело к тому, что должник сам обратился к ТСЖ с желанием заключения мирового соглашения. Законодательством предусмотрено заключение мирового соглашения между сторонами даже на этапе исполнительного производства. Юристы подготовили мировое соглашение, которое утвердил суд. По условиям соглашения весь долг погашается на следующий день после суда, что и произошло, то есть ТСЖ получило долг в полном объеме. Исполнительное производство в отношении должника было прекращено, а ограничительные меры сняты.
Категория дела:
О выселении из нежилого помещения
Детали дела:
К нам обратился наниматель нежилого помещения (УК)- т.к. РЖА в суде
предъявили требования о выселении. Выработали стратегию- победу нашего
клиента проверили судьи трех инстанций.
О выселении из нежилого помещения
Детали дела:
К нам обратился наниматель нежилого помещения (УК)- т.к. РЖА в суде
предъявили требования о выселении. Выработали стратегию- победу нашего
клиента проверили судьи трех инстанций.
Категория дела:
О взыскании платы за электроэнергию за внедоговорное потребление
Детали дела:
К нам обратился собственник нежилого помещения, с которого Ленэнерго взыскивал
плату за внедоговорное потребление, но отказывалось заключать договор. Выработали стратегию, собрали доказательства и уменьшили сумму с 3 млн. до 1 916 879 руб. 08 коп.
О взыскании платы за электроэнергию за внедоговорное потребление
Детали дела:
К нам обратился собственник нежилого помещения, с которого Ленэнерго взыскивал
плату за внедоговорное потребление, но отказывалось заключать договор. Выработали стратегию, собрали доказательства и уменьшили сумму с 3 млн. до 1 916 879 руб. 08 коп.
Заказ услуг
Нажимая на кнопку «Отправить», вы подтверждаете согласие на Обработку персональных данных
Контакты
+7 921 649 44 10
vzyschik@gmail.com
vzyschik@gmail.com
Время работы: Пн - Пт, 9:00 - 18:00
Полное наименование: ИП Медведь Наталия Александровна
ИНН: 481688893019
ОГРНИП: 319482700005474
Оферта
Полное наименование: ИП Медведь Наталия Александровна
ИНН: 481688893019
ОГРНИП: 319482700005474
Оферта
